Börsen und Märkte

Wohnen in Basel

Wie viele Basler können sich Wohneigentum leisten? Was sind im Moment die angesagtesten Mietlagen? Wie wohnt Basel heute und wohin geht der Trend? Mit unserer über 100-jährigen Erfahrung im Bereich der Immobilienfinanzierung haben wir stets den Überblick über die aktuelle Wohnsituation in unserer Stadt.

Stockwerkeigentum hat als Wohnform an Beliebtheit gewonnen

Bewohnte Wohnungen nach Bewohnertyp im Kanton Basel-Stadt
(Veränderung gegenüber 1970 in Prozentpunkten)



Preisanstieg für Wohneigentum in Basel verlangsamt sich

Preisentwicklung Eigenheim in den Kantonen (indexiert, Basis 100 = 31.12.1997)



Einfamilienhäuser in Basel sind weiterhin fast unbezahlbar

Preisniveau Musterhaus in der Region Nordwestschweiz (in CHF, per 31.12.2018)
Musterhaus: 550 m2 Grundstückfläche, 160 m2 Nettowohnfläche, 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 900 m3 Raumvolumen, Baujahr 2012



Mit dem Tram sind günstige Mietlagen schnell erreichbar

Angebotsmieten pro Monat für eine Musterwohnung in Basel (in CHF, per 31.12.2018)
Musterwohnung: 80 m2 Wohnfläche, 3.5 Zimmer, 1 Badezimmer, Baujahr 1998, mit Lift, Bauqualität und Zustand gut



In Basel-Stadt können sich nur wenige Familien mit Kindern Wohneigentum leisten

Wohneigentumsquote nach Haushaltstyp in den Kantonen (in %, per 2016)



Im Norden von Basel wohnt man am dichtesten

Wohnfläche pro Person (in m2, per 2017)



Ausblick

Preise dürften mittelfristig wieder steigen






Interview mit Prof. Dr. Donato Scognamiglio

Prof. Dr. Donato Scognamiglio im Interview über aktuelle Entwicklungen und Trends des Basler Immobilienmarktes.

 

Quellen: Bundesamt für Statistik, IAZI, Statistisches Amt Basel-Stadt

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